西山村资产评估服务项目网上竞价公告

发布时间:2024-12-16 | 浏览:352 | 当前网址:/show_776.html | 【打印】

西山村资产评估服务项目

网上竞价公告

项目编号:FJYHZC2024-112号

 

受福建省龙岩市新罗区西陂街道西山村民委员会的委托,本项目网上竞价时间定于2024年12月20日10时00分至2024年12月20日11时00分止,在福建裕恒项目管理有限公司(http://www.fjyhxm.com)对以下内容进行公开网上竞价:

一、竞价基本内容及要求

(一)项目概况(采购标的)

合同包

项目名称

技术和服务要求

服务期限

招标控制价

(元)

1

西山村资产评估服务项目

详见《二、采购内容及要求》

自签订合同之日起7日历天完成并提交相关成果

47666

注:

1、本项目按投标总价进行报价,并采用最低价法确定一名成交人,即供应商的投标费率最低者即为本项目成交人。供应商的投标报价不得高于招标控制价,否则做无效标处理。

2、供应商须按合同包投标,对同一合同包内所有品目号内容投标必须完整。评标与授标以合同包为单位。

3、供应商应以包括项目所涉及的有关项目的所有费用进行报价,投标总价为完成本项目所有内容(含参与采购活动、投标响应至本项目结算完结)所有可能发生的费用。供应商应充分考虑可能出现的其他风险,且该项风险费应在报价中予以包含。供应商应自行核算项目正常、安全运行所需的费用,并在本次响应文件的报价中自行考虑

4、供应商投标所有单项品目的报价中漏报、少报的费用,视为此项费用已隐含在投标报价中,项目成交后不得再向采购人收取任何费用

5成交人不得转包他人,若发现转包采购人有权终止合同,并追究相应法律责任。

(二)基本资格条件

1、凡有能力提供本竞价公告所要求项目的供应商均可能成为合格的供应商。需提交以下资质证明文件:

①供应商有效的营业执照复印件;

②单位负责人身份证复印件;

③供应商代表身份证复印件;

④单位负责人授权书原件(供应商代表是单位负责人的无需提供);

⑤供应商须具备财政部门颁发的资产评估备案证明,或评估资质通过主管部门备案(须提供相关备案证明材料并加盖供应商单位公章);

2、供应商应遵守中国的有关法律、法规和规章的规定。

3、供应商之间存在下列互为关联关系的情形之一的,不得同时参加本项目竞标:

(1)单位负责人为同一人的两个及两个以上的;

(2)母公司、直接或间接持股50%及以上的被投资公司;

(3)均为同一家母公司直接或间接持股50%及以上的被投资公司。

供应商如具备上述情形之一的,互为关联关系的供应商的采购响应将均被视为无效响应。

4、供应商不得与本次采购项下设计、编制技术规格和其它文件的公司或提供咨询服务的公司包括其附属机构有任何关联。

5、本项目不接受联合体投标。

(三)竞价报名费:200元人民币(售后不退)。

(四)网上竞价保证金:人民币400人民币。

报名费、网上竞价保证金账户如下:

开户名:福建裕恒项目管理有限公司;

开户行:交通银行龙岩龙津支行;

账  号:358008700013000073455。

注:供应商应在报名时间内以公对公转账形式分别支付竞价报名费及网上竞价保证金,且转账时应备注项目编号及用途。未在报名时间内支付竞价报名费及网上竞价保证金的(是否到账以采购代理机构的银行进账时间为准),竞价无效。

二、技术和服务要求(以下内容不允许负偏离)

1、评估要求及程序

(1)按采购人要求的评估时限、成交人所承诺的评估收费、审收结果误差率完成评估业务,出具项目评估报告(结论)。

(2)为实现评估目标,成交人应公正维护各方的合法权益,遵守法律、法规,做到公正、准确地实施资产评估,提供资产评估结果。

(3)成交人有权拒绝不符合国家法律法规、政策、技术经济指标和定额的人为干涉。

(4)成交人不得泄露与评估业务有关的数据资料。

(5)资产评估任务必须出具资产评估报告(结论)。

(6)成交人完成评估服务后,应将资产评估报告和档案资料移交采购人。

(7)评估报告(结论)的主要内容包括:被评估单位概况、评估依据、评估范围、评估程序、评估内容、评估结论及其他需要说明的问题。

2、资产清单:

序号

产权人

坐落

建筑面积(㎡)

合计间数

层数/层次

用途

土地性质

1

西陂街道西山村民委员会

西山综合楼

2003.39

2

8/2-3

办公

划拨

2

西山综合楼

1146.7

23

8/1

商业

划拨

3

西山综合楼

1890.2

46

8/-1

车位

划拨

4

西山综合楼

5407.6

35

8/3-7

住宅

划拨

3、本项目服务费实行总价包干的形式,即成交自行配备人员、所需要工具、设备等,采购人不再额外支付任何费用。

商务要求(以下内容不允许负偏离)

1、交付地点:福建省龙岩市新罗区西陂街道西山村民委员会(采购人指定地点)。

2、服务期限:自签订合同之日起7日历天完成并提交相关成果

3、交付条件:经采购人验收合格。

4、是否收取履约保证金:否。

5、是否邀请供应商参与验收:否。

6、验收方式数据表格:

验收期次

验收期次说明

1

1、根据本网上竞价公告、成交人资格审查文件及有关国家、行业规定进行验收。

2、采购人与成交人可根据实际情况,在合同中另行补充确定验收流程及方式。

7、支付方式数据表格:

支付期次

支付比例(%)

支付期次说明

1

100

成交人完成评估任务并提交评估成果经采购人验收合格后,一次性支付所有合同款。

8、违约责任

(1)因成交人原因造成采购合同无法按时签订,视为成交人违约,采购人有权取消成交人的成交资格,并按成交金额的10%向成交人进行索赔。

(2)在签定采购合同之后,成交人要求解除合同的或未按响应文件承诺履约的,视为成交人违约,成交人应向采购人支付成交总金额10%的违约金,对采购人造成的损失的,成交人需支付相应的赔偿。

(3)因成交人原因发生重大质量事故,除依约承担赔偿责任外,还将按有关质量管理办法规定执行。同时,采购人有权保留更换成交人的权利,并报相关行政主管部门处罚,同时采购人按成交金额的10%向成交人进行索赔。

(4)若发生死亡安全事故,除按国家有关安全管理规定及采购人有关安全管理办法执行外,并报相关行政主管部门处罚;发生重大安全事故或特大安全事故,除按国家有关安全管理规定及采购人有关安全管理办法执行外,采购人有权终止合同,并按成交金额的20%向成交人进行索赔。

(5)在明确违约责任后,成交人应在接到书面通知起7天内支付违约金、赔偿金等。

(6)如遇政府政策原因,须终止养护服务的,双方不负违约责任,协商解决。

9、报价要求

(1)供应商在竞价系统填报的投标报价不得超出本项目的预算最高限价,未按要求填报投标报价的,竞价无效。

(2)供应商应在竞价系统填报报价的同时将加盖单位公章的报价明细表(明细表中的总价必须与供应商的系统报价一致)作为附件上传,未按要求提交的采购代理机构将有权取消其成交资格。报价明细表将作为后续与采购人的结算依据,供应商应认真核对无误后再上传,具体报价明细表格式详见随同网上竞价公告一并发布的附件《报价明细表》。

注:供应商应认真核对《报价明细表》的所有内容,若出现以下情形的,均视为竞价无效:①报价明细表中的总价与供应商竞价系统填报的价格不一致;②报价明细表中大写金额和小写金额不一致;③总价与按单价汇总金额不一致;④未按要求盖章或签字的;⑤未上传《报价明细表》。

(4)本次竞价的所有报价均以人民币计算,不接受其他币别的应价。供应商一经应价,不得以任何借口反悔,否则以违约处理。

(5)供应商不得阻挠其他供应商应价,不得有操纵、垄断、恶意串通等违法行为,一经发现,将取消竞价资格,并依法追究其经济和法律责任。

(6)本项目按竞价系统中显示的报价由低到高的顺序推荐1名成交候选人。

备注:上述“二、技术和服务要求 三、商务要求”的所有要求均为重要要求,所有参与竞价的供应商所提供的的审核资料有任一不满足的视为未实质性响应本网上竞价公告,竞价无效。供应商如完全满足上述要求的可作统一承诺,承诺模板如下:

 

响应承诺函

 

致:          (采购人或采购代理机构)

       项目(项目编号:       ),我公司  (全称)承诺完全实质性满足网上竞价公告的要求。若我公司成交,将完全按上述要求进行实施,否则视同违约,若我单位承诺不实,自愿承担提供虚假材料谋取中标、成交的法律责任。

 

供  应  商:          (全称并加盖公章)

单位负责人:               (盖章或签字)

日      期:                             

四、竞价流程(请供应商仔细阅读)

1、供应商应先在福建裕恒项目管理有限公司(http://www.fjyhxm.com)进行会员注册;

2、代理机构对各供应商网上竞价资格进行审核,审核通过后供应商方可在规定的竞价时间内进行网上竞价(不在规定的竞价时间内无法进行网上竞价)。

审核条件:供应商须在报名截止时间前将以下资格审查材料(具体格式详见随同网上竞价公告一并发布的附件《资格审查资料格式》)发送至福建裕恒项目管理有限公司邮箱:lyshcxmgl@163.com

(1)营业执照

(2)单位负责人授权书(非单位负责人参加时提供,单位负责人参加时应提供身份证复印件)

(3)响应承诺函

(4)参加竞价活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明

(5)报名凭证(附报名费缴交记录截图或转账回单)

(6)网上竞价保证金转账凭证(附投标保证金转账记录截图或转账回单)

(7)网上竞价公告中要求供应商提交的其他材料

3、供应商应按上述资格审查材料的顺序完整提供证明材料并将完整的扫描件最终以一份PDF的形式在报名截止时间前发至采购代理机构邮箱中,逾期送达的资格审查材料采购代理机构将不进行审核是否发送成功以采购代理机构的邮箱收件时间为准,同时采购代理机构不接受任何纸质材料。供应商提交的所有扫描件应是有效、清晰的,若有一项未通过视为未实质性响应网上竞价公告要求,按无效投标处理。

注:供应商在发送资格审查材料邮件时,应注明供应商名称、项目编号及项目名称,若因供应商未注明清楚造成的不利后果由供应商自行承担。

4、本次竞价项目的资格审查材料为一次性提交,供应商应按竞价公告的要求正确提交资格审查材料(具体格式详见随同网上竞价公告一并发布的附件《资格审查资料格式》)。供应商在报名时间内多次提交资格审查材料的以最后一次提交的为准,若因供应商自身原因造成的不利后果由供应商自行承担。

5、采购代理机构将在竞价报名时间截止后对各供应商提交的资格审查材料进行审核,无论审核结果是否通过都将通过邮件形式回发给各供应商,请各供应商自行登录邮箱查看,由于供应商自身原因未及时查看消息的,其造成的后果由供应商自行承担。若采购代理机构长时间未回复邮件,供应商可电话询问。

6、供应商提交的资料文件经审查合格后,代理机构审核通过其在福建裕恒项目管理有限公司(http://www.fjyhxm.com)网上的申请,正式成为网上竞价供应商;供应商提交的资料文件审查不合格的,将无法成为本项目的网上竞价供应商。

7、供应商凭注册时登记的用户名和密码登录福建裕恒项目管理有限公司(http://www.fjyhxm.com)参与相关竞价项目的网上报价活动,本次竞价系统报价为一次性报价,各供应商应按竞价公告的报价要求正确填写报价,供应商应当谨慎报价,因报价不慎而出现的不利后果由供应商自行承担。采购代理机构不接受纸质报价材料。

8网上竞价具体操作流程详见随同竞价公告一并发布的附件“电子交易系统会员端操作手册”,供应商可在公告界面自行下载。

9、成交人向代理机构领取《成交通知书》并按规定的时间与采购单位签订、履行采购合同。

注:供应商应妥善保管好用户名及密码,用户名为供应商参加网上竞价唯一合法身份,所有用户登录后的报价均视为供应商本人真实意愿的表示,且供应商准确理解并同意无条件按招标要求及内容执行。如用户名丢失或被他人盗用所造成的一切后果均由供应商自行负责。

五、网上竞价公告(报名时间)及竞价时间

1、网上竞价公告时间(报名时间):2024年12月16日至2024年12月19日17时00分

2、竞价时间:2024年12月20日10时00分至2024年12月20日11时00分止

六、网上竞价采购信息发布、查询地址及代理机构信息

1、福建裕恒项目管理有限公司(http://www.fjyhxm.com):首页“电子采购”栏目。

2、 采 购 人:福建省龙岩市新罗区西陂街道西山村民委员会

地    址:龙岩市新罗区西陂路288号

联 系 人:林先生

联系方式:13906070511

 

采购代理机构:福建裕恒项目管理有限公司

地址:龙岩市新罗区北城街道北城世纪大厦1101室  

联系人:小陈

联系方式:0597-2881806 

七、采购代理服务费

1、采购代理服务费由采购人支付。

2、采购代理服务费缴交方式:转账、汇款或者现金的形式

八、竞价采购文件的澄清、补充和修改

1、竞价供应商对网上发布的竞价采购文件如有疑问,可提出询问或要求澄清,但应在竞价公告之日起、报价开始前,以书面形式(信函,下同)递交给采购代理机构。采购代理机构将视情况在福建裕恒项目管理有限公司(http://www.fjyhxm.com)网上予以澄清、补充、修改。

2、在竞价采购报价开始前任何时候,采购代理机构无论出于何种原因,均可对竞价采购文件用补充文件的方式进行澄清、补充、修改,并在福建裕恒项目管理有限公司(http://www.fjyhxm.com)网上发布补充公告。

3、澄清、补充、修改文件将作为竞价采购文件的组成部分,对所有报名参加网上竞价的供应商具有约束力。

4、采购文件、澄清、补充、修改文件之间的内容前后不一致时,以最新发布的公告为准。

5、竞价采购文件的澄清、补充和修改公告,采购代理机构将在福建裕恒项目管理有限公司(http://www.fjyhxm.com)上公告,不再另行通知,请竞价供应商及时浏览网上公告信息,凡因未及时浏览或误读、误解网上公告信息而产生的过失,采购代理机构不承担任何责任。

九、成交原则 

1、在实质性响应网上竞价公告的前提下,本项目采用最低价成交原则确定成交候选人。如出现两个或两个以上的相同最低报价时,则按报价时间优先的原则确定成交候选人(注:报价时间以服务器终端显示的时间为准);报价时间相同时,以抽签方式来确定该项目的成交候选人。

2、竞价供应商的报名及竞价时间以竞价截止时福建裕恒项目管理有限公司(http://www.fjyhxm.com)服务器数据库记录为准,一切因供应商网络通信或操作失误造成的竞价数据错误或缺失均与我公司无关。

3、如福建裕恒项目管理有限公司(http://www.fjyhxm.com)平台遇网络故障或服务器故障等重大问题影响正常报价的,本公司有权中止招标或临时决定采用其它竞价方式和竞价招标规则,供应商对此不得有异议。若采取延期竞价时间的,延期后的竞价时间以网上公告为准,已经报价的供应商对延期的项目须重新报价。

4、本项目在规定竞价时间内参与竞价的供应商应至少三家,否则终止竞价。

5、不具备实质性响应竞价采购文件是指:

(1)实质性影响合同的范围、质量和履行;

(2)实质性违背竞价采购文件,限制了采购人的权利和成交人合同项下的义务;

    (3)不公正地影响了其它作出实质性响应的供应商的竞争地位。包括但不限于以下情: 

①报价内容与竞价采购文件及要求有重大偏离的;

②提交的是可选择的报价;

③报价内容有漏(缺)报项的;

④报价文件中提供虚假或失实资料的;

⑤不符合竞价采购文件中规定的其它实质性条款。

十、最终审查

1、采购单位对成交候选人的履行合同的能力以及有必要了解的其它问题可作进一步的审查,审查不合格的,不能成为成交人。 

2、采购代理机构对采购结果进行网上公告,公告为1个工作日。质疑期限为7个工作日,质疑期限内未提出异议的,则视为认同该采购结果。

十一、成交通知及合同签定

1、采购代理机构在项目成交结果公告发布之日同时发出《成交通知书》。成交人应在领取成交通知书后三个工作日内与采购单位协商签订合同相关事宜,合同不得违背网上竞价公告实质性要求。

2、未成交供应商的投标保证金,在竞价结束后五个工作日内(遇法定节假日顺延)无息退回,成交人的投标保证金在采购合同签订后五个工作日内无息退回。

十二、违约责任与处罚办法

1、发生以下情况竞价保证金将不予退还,情节严重的将报请采购监管部门同意,给予通报等。

(1)供应商提供虚假资料的;

(2)采取不正当手段诋毁、排挤其他供应商的;

(3)与采购单位、其他供应商恶意串通的。

2、成交人若有以下行为视为违约,采购单位有权解除合同或扣除合同款总价的10%作为违约金: 

(1)放弃成交资格的;

(2)不按《成交通知书》及网上竞价公告要求与采购人签订合同的;

(3)无法履行合同中承诺的义务的;

(4)提供的材料等与合同规定不符的;

(5)由于成交人的原因造成不能按期履约的(不可抗力因素除外)。

竞价公告附件.zip


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